Необходимые документы для покупки жилья
1. копия страниц паспорта заемщика и созаемщика;
2. копия страхового свидетельства государственного пенсионного страхования заемщика и созаемщика;
3. копия свидетельства (при наличии) о постановке на учет в налоговом органе физического лица по месту жительства на территории Российской Федерации заемщика и созаемщика;
4. копия документа, являющегося основанием для регистрации постоянного места жительства заемщика и созаемщика, это могут быть документы о собственности на квартиру или дом, договор найма или аренды, ордер на заселение жилой площади;
5. копии паспортов всех лиц, проживающих совместно с заемщиком и созаемщиком, а также не проживающих совместно с заемщиком и созаемщиком супруга (супруги) заемщика и иозаемщика, родителей заемщика и созаемщика, детей заемщика и созаемщика, которые должны иметь паспорт в соответствии с законодательством РФ);
6. справка о регистрации (выписка из домовой книги) по месту постоянной регистрации заемщика и созаемщика;
7. характеристика жилого помещения (копия финансово-лицевого счета), служащего основным местом регистрации заемщика и созаемщика;
8. копия документов об образовании (аттестаты, дипломы и т.п.) заемщика и созаемщика.
Документы, подтверждающие семейное положение заемщика и созаемщика:
1. свидетельства о браке;
2. свидетельства о рождении детей;
3. свидетельства о расторжении брака (если имеется);
4. свидетельства о смерти родителей, детей, супругов.
Документы, подтверждающие занятость и доход заемщика и созаемщика:
1. копия трудовой книжки, заверенная работодателем;
2. справка с места работы о размере дохода за истекший календарный год и истекшие календарные месяцы текущего года. Должна быть выдана бухгалтерией работодателя по доходам;
3. краткая информация о роде деятельности;
4. копия трудового контракта;
5.при наличии дополнительных доходов от других организаций:
трудовой контракт и справку с места дополнительной работы о всех произведенных выплатах за истекший календарный год и истекшие календарные месяцы текущего календарного года.
Информация об активах заемщика и созаемщика:
1. документы, подтверждающие источник первого взноса (при наличии);
2. документы, подтверждающие наличие в собственности квартиры или дома: правоустанавливающие документы, справка о регистрации, характеристика жилого помещения;
3. документы, подтверждающие наличие в собственности имущества (автомобиль, земельные участки, ценных бумаг и т.д.);
4. документы, подтверждающие наличие счетов в банках: карточных, депозитных, текущих и т.п., с выписками за шесть месяцев;
Предприниматели без юридического образования должны представляют:
1. документы о регистрации предпринимателя;
2. необходимые лицензии, подтверждающие занятость профессиональной деятельностью;
3. декларации о доходах за предыдущие два календарных года, документы об уплате стоимости патента на занятие предпринимательской деятельностью (поквартально), единого налога на вмененный доход (свидетельства), документы, подтверждающие уплату взносов в государственные социальные внебюджетные фонды, предъявляется книга учета доходов и расходов с соответствующими отметками налогового органа, при наличии иных доходов, кроме получаемых при осуществлении предпринимательской деятельности – документ об уплате подоходного налога с полученного дохода.
Документы по сделке купли-продажи и ипотеки квартиры:
1. правоустанавливающие документы на квартиру;
2. справка БТИ (форма №11А);
3. поэтажный план квартиры ;
4. экспликация квартиры;
5. справка об отсутствии задолженности по квартирной плате и коммунальным платежам по квартире, передаваемой в залог;
6. отчет об оценке квартиры, произведенный независимым оценщиком;
7. выписка из домовой книги;
8. копия финансово-лицевого счета жилого помещения;
9. справка из налоговой инспекции об уплате налога на имущество по квартире;
10. выписка из Единого государственного реестра прав (о субъекте права на жилое помещение, правоустанавливающих документах на жилое помещение, об отсутствии обременений по данному жилому помещению).
|
