Преимущества ипотеки
Чем же ипотека лучше? Охарактеризуем её основные преимущества.
Возможность за небольшой промежуток времени получить собственное жильё и вселиться в него (в течение 3 месяцев с момента заключения кредитного договора вы становитесь владельцем собственного благоустроенного жилья).
Выбора такого жилья, которое отвечало бы в наибольшей степени потребностям заемщика.
Получение кредита на длительный срок, за который размер ежемесячных платежей не изменяется в случае повышения стоимости квартиры.
Преимущество кредитования — это то, что вы можете пользоваться приобретенным жилья в настоящее время, а распчитываться за него уже живя в ней. При этом рассчитываться по кредиту проще, чем пытаться скопить ту же сумму, — погашать кредит надо обязательно, а для того, чтобы не потратить собственные средства, нужны определенные устремления.
Возможность прописаться в квартире, приобретенной по ипотечному кредиту, заемщику и членам его семьи.
Заемщик передает денежные средства (как собственные, так и кредитные) непосредственно продавцу приобретаемой квартиры при проведении сделки. Квартира проходит тщательную юридическую проверку банком, страховой компанией, риэлтерской компанией. При ипотеке значительно снижаются риски покупки, исключается явный криминал вроде двойных продаж.
Формы используемых договоров проходят тщательную юридическую проверку квалифицированными юристами.
Квартира полностью оформляется в собственность заемщика при получении кредита.
На все время погашения кредита страхуются риски утраты права собственности на квартиру, риск повреждения квартиры и риск утраты трудоспособности заемщиком.
Выгодное вложение средств, так как цены на недвижимость стабильно растут на 10-30% в год.
Заемщик погашает кредит одинаковыми платежами , что позволяет планировать свой бюджет на будующее, поэтому у заемщика появляется возможность на льготных условиях воспользоваться другими услугами банка. Благодаря развитию системы ипотечного кредитования упрощается процедура предоставления ипотечного кредита, так и требования к заемщикам и жилому помещению. Для первоначального взноса заемщик может использовать средства от продажи имеющегося жилья, при этом оформить данную сделку можно одновременно с оформлением покупки квартиры по ипотечному кредиту.
|
